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수원지방법원·2025타경54346·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 권선동 1033 청우빌라 2층202호
전유 33.87㎡10.25평 · 토지 16.03㎡4.85평
다세대주택🔒 회원🔒 회원
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,900만원119,000,000원
감정가1억 1,900만원
보증금 (10%)1,190만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2025.02.06개시결정 2025.02.07청구금액 130,000,000원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2025타경54346
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.06
개시결정일자
2025.02.07
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제101호 법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 83,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 58,310,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 58,310,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 119,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1033 청우빌라 2층202호 | - | 전용 33.87㎡10.25평 대지권 16.03㎡4.85평 |
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물건기본정보
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특이사항
- 경매신청채권자인 주택도시보증공사(양도전: 임차권자 윤종현)로부터 2026. 5. 26.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 | 전입21.03.15 기간21.03.12~23.07.03 확정21.01.28 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당25.04.03 | ||
| 비고 | OOOOOO: 경매신청채권자로 임차권자 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.01.28
- 배당요구일
- 2025.04.03
- 임대기간
- 21.03.12~23.07.03
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선1동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은
보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내
2층 202호로서,
외벽 : 페인팅 및 드라이비트 마감 등.
창호 : 샷시창등임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중인 상태임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리유사형의 토지로, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
복동측으로 로폭 약6미터, 북서측으로 로폭 약8미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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