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전주지방법원·2025타경31457·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 17층 1703호
전유 84.89㎡25.68평 · 토지 31.37㎡9.49평
아파트🔒 회원
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,600만원196,000,000원
감정가2억 8,000만원
보증금 (10%)1,960만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 185,000,000원매각기일 2026.07.20
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사건기본내역
사건번호
2025타경31457
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
185,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 점유자 | 압류권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 196,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 17층 1703호 | - | 전용 84.89㎡25.68평 대지권 31.37㎡9.49평 |
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물건기본정보
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전유부분 건물의 전부 | 전입22.01.21 기간22.01.26~ 확정22.01.21 | 보증금1억 8,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | 경매신청채권자(OOOOOO)는 주택임차권자(OOO)에게 임차보증금을 대위변제한 채권자로 채권이 양도됨 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.01.21
- 임대기간
- 22.01.26~
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 '금성중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종
근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 17층 1703호로서,
- 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2024-03-04), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-10-25)
(소3-152)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
침수위험지구(2020-12-10)<자연재해대책법>.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
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