광주지방법원 해남지원·2025타경50343·물번 4·매각

전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1

최저매각가격감정가 대비 45%
23만원234,000원
낙찰가감정가 대비 46%
24만원
240,000매각일 2026.04.06
감정가52만원
보증금 (10%)2만원
담당계 경매3계 · 061-530-9123
접수일자 2025.02.14개시결정 2025.02.17청구금액 213,943,260매각기일 2026.04.06
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 22025타경50343전라남도 진도군 의신면 연주리 5631,275,000원매각
물번 32025타경50343전라남도 진도군 의신면 연주리 4277,202,000원진행
물번 4(현재)2025타경50343전라남도 진도군 의신면 연주리 428234,000원매각
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주소로 위치 확인 중

전라남도 진도군 의신면 연주리 428

01

사건기본내역

사건번호
2025타경50343
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.14
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매3계 · 061-530-9123
청구금액
213,943,260원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인공유자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.24매각기일입찰법정523,200원유찰
22026.01.12매각기일입찰법정366,000원유찰
32026.02.23매각기일입찰법정293,000원유찰
42026.04.06매각기일입찰법정234,000원매각매각 240,000
52026.04.13매각결정기일입찰법정-최고가매각허가결정
62026.05.20대금지급기한법원2층사무과-결과대기
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
5토지전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1--
06

물건기본정보

물건번호
5
물건용도
-
감정평가액
52만 3,200원
최저매각가격
23만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.09
소재지(지번)
전라남도 진도군 의신면 연주리 428
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
도로 등으로 이용중.
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특이사항

도로 등으로 이용중
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2025-02-17
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호 1, 3~4, 6~7)은 진도군 의신면 연주리 소재""응덕마을회관""북측 인근에, 기호2,5)는 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전 답 및 임야 등이 혼재한 농경지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 콘크리트 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) : 가장형의 평지로 단독주택 부지로 이용중임, 기호 2) : 부정형의 완경사로 자연림 상태임, 기호 3) : 사다리형 평지로 주거나지로 이용중임, 기호 4) : 사다리형 평지로 도로등으로 이용중임, 기호 5) : 부정형 평지로 도로등으로 이용중임, 기호 6) : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,4): 서측으로 콘크리트 포장도로에 접함, 기호 2) : 지적도상 맹지임, 기호 3,6): 동측으로 콘크리트 포장도로에 접함, 기호 5) : 본건 토지가 도로로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호 3,4,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(응덕천_소하천구역)<소하천정비법>, 기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
6) 기타 참고사항
제시외물건 ㄱ~ㅁ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
기호 4)는 지목이 '대'이나 현황 '도로'로 이용중임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
조적조슬래브지붕 단층 주택으로, 외벽 :벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ~ㅁ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계 등은 미상임.
· 작성 2025.03.04
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