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청주지방법원 제천지원·2025타경5433·물번 1·진행
충청북도 제천시 신백동 208-5 극동아파트 19동 3층304호
전유 84.99㎡25.71평 · 토지 44.57㎡13.48평
아파트별도등기
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 2,800만원128,000,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)1,280만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.10.01청구금액 52,263,562원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5433
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
52,263,562원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 128,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 제천시 신백동 208-5 극동아파트 19동 3층304호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 대지권 44.57㎡13.48평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
1억 2,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,280만원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
충청북도 제천시 신백동 208-5
소재지(도로명)
충청북도 제천시 관전로1길 35
상세주소
극동아파트
토지 면적
44.57㎡13.48평
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
84.99㎡
07
특이사항
1번 토지 별도등기 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-02-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "극동아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 북측 인근으로 522번 지방도가, 서측 근거리로 82번 지방도가 통과하며, 북동측 도보 약 3분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 지하 1층, 지상 10층 중 제3층 제304호 건으로, - 벽 체 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.
4) 토지의 용도
아파트 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 및 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(극동유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (극동유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (신백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임.





