1 / 11
광주지방법원 해남지원·2025타경50557·물번 1·진행
전라남도 해남군 산이면 상공리 산29-4
토지 3798㎡1148.9평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,610만원186,102,000원
감정가2억 6,586만원
보증금 (10%)1,861만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.29매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50557
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 265,860,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 186,102,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 산이면 상공리 산29-4 | 임야 | 2739㎡828.55평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 해남군 산이면 상공리 산34-2 | 임야 | 1059㎡320.35평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 9,173만원
최저매각가격
1억 8,610만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,861만 200원(10%)
배당요구종기
2025.10.17
소재지(지번)
전라남도 해남군 산이면 산29-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,798㎡]
토지 면적
3798㎡1148.9평
전용 면적
2739㎡828.55평
물건비고
지목: 임야
면적: 2739㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
7,413만원
최저매각가격
1억 8,610만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,861만 200원(10%)
배당요구종기
2025.10.17
소재지(지번)
전라남도 해남군 산이면 산29-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,798㎡]
토지 면적
3798㎡1148.9평
전용 면적
1059㎡320.35평
물건비고
지목: 임야
면적: 1059㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘전(휴경지) 및 토지임야 등’ 으로 이용중임
3.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-01-28 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 산이면 상공리 소재 ""당후마을"" 북동측 근거리에 위치하며,
주위환경은 마을, 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 부정형, 전(휴경지) 및 토지임야 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2): 지적도상 동측으로 아스콘포장 소로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 준보전산지
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
--
네이버맵