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의정부지방법원 고양지원·2025타경61892·물번 1·매각
경기도 고양시 덕양구 신원동 618-1 삼송메디피아 1층112호
전유 35.88㎡10.85평 · 토지 9.25㎡2.8평
근린생활시설재매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,382만원123,823,000원
낙찰가감정가 대비 39%
1억 4,009만원
감정가3억 6,100만원
보증금 (10%)1,238만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.01.24청구금액 323,764,885원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경61892
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.01.24
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
323,764,885원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 승계인 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 361,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 252,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 176,890,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 123,823,000원 | 매각매각 140,090,000원 |
| 5 | 2026.05.13 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.06.23 | 대금지급기한 | 고양지원 경매8계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.07.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 123,823,000원 | 진행 |
| 8 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 신원동 618-1 삼송메디피아 1층112호 | - | 전용 35.88㎡10.85평 대지권 9.25㎡2.8평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 6,100만원
최저매각가격
1억 2,382만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,238만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 신원동 618-1
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 통일로 343
상세주소
삼송메디피아 1층112호
토지 면적
9.25㎡2.8평
전용 면적
35.88㎡10.85평
물건비고
재매각임.
07
특이사항
재매각임. 매수신청보증금 20%.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 112호, 35.88㎡ | 전입24.03.08 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-12-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신원동 618-1 | 920.8분의 9.2543 | 9.2543㎡ (2.80평) | - |
| 건물 | 신원동 618-1 1층112호 | 철근콘크리트구조 | 35.88㎡ (10.85평) | - |
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