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수원지방법원 안양지원·2025타경100777·물번 4·진행
경기도 군포시 금정동 47-24 우진아트리움 6층604호
전유 39.54㎡11.96평 · 토지 6.99㎡2.11평
오피스텔대항력 임차인
최저매각가격감정가 대비 33%
8,028만원80,282,000원
감정가2억 4,500만원
보증금 (10%)802만원
담당계 경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.17매각기일 2026.07.14
물건
같은 사건 물건 (5)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경100777
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 156,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 125,440,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 100,352,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 80,282,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 경기도 군포시 금정동 47-24 우진아트리움 6층604호 | - | 전용 39.54㎡11.96평 대지권 6.99㎡2.11평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,500만원
최저매각가격
8,028만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
802만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 군포시 금정동 47-24
소재지(도로명)
경기도 군포시 산본천로226번안길 12
상세주소
우진아트리움
토지 면적
6.99㎡2.11평
전용 면적
39.54㎡11.96평
물건비고
철근콘크리트구조 39.54㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 6층604호 | 전입21.03.12 기간미상 확정21.03.12 | 보증금미상 차임미상 배당21.03.05 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.03.12
- 배당요구일
- 2021.03.05
기준권리 · 2025-02-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 전철 ""금정역"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
3) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 수도권 전철 1호선 ""관악역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
4) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재‘관양초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 무난함.
5) 교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철 1호선 관악역이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
6) 교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장및 전철역 ""금정역""이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
7) 교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 1호선 ""명학역""이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
8) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
9) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등
창호 : 샷시창호임.
10) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 중 제6층 제604호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
11) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제4층 제411호 및 제22층 제2212호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽: 일부 타일 붙임 등
창호: 샷시창호 등임.
12) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서
외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감
창호: 샷시 등임.
13) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
14) 토지의 용도
공부상 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.
15) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
16) 토지의 용도
공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있음.
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