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창원지방법원 통영지원·2023타경22257·물번 2·진행
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-2
토지 958㎡289.8평 · 건물 99.9㎡30.22평
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 1만원200,011,000원
감정가3억 1,251만원
보증금 (10%)2,000만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2023.03.16개시결정 2023.03.17청구금액 267,997,029원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경22257 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-2 | 71,277,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2023타경22257 | 경상남도 통영시 홀리1길 265-69 | 200,011,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2023타경22257
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.03.16
개시결정일자
2023.03.17
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
267,997,029원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.01.08 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 312,517,700원 | 변경 |
| 2 | 2024.02.19 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 312,517,700원 | 유찰 |
| 3 | 2024.03.25 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 250,014,000원 | 변경 |
| 4 | 2024.06.03 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 250,014,000원 | 변경 |
| 5 | 2024.08.26 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 250,014,000원 | 유찰 |
| 6 | 2024.10.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 200,011,000원 | 매각 |
| 7 | 2024.10.14 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2024.12.03 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 200,011,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 건물 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-2 | - | 99.9㎡30.22평 | |
| 6 | 토지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-2 | 대 | 505㎡152.76평 | |
| 7 | 토지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-3 | 도로 | 149㎡45.07평 | |
| 8 | 토지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-4 | 도로 | 272㎡82.28평 | |
| 9 | 토지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-5 | 도로 | 32㎡9.68평 |
06
물건기본정보(5/9)
물건번호
5
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 5,114만 8,700원
최저매각가격
2억 1만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,000만 1,100원(10%)
배당요구종기
2023.06.01
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-5
소재지(도로명)
경상남도 통영시 홀리1길 265-69
상세주소
[토지 958㎡] [건물 99.9㎡]
토지 면적
958㎡289.8평
전용 면적
99.9㎡30.22평
물건비고
철근콘크리트구조 점토기와지붕 단층 단독주택
99.9㎡
06
물건기본정보(6/9)
물건번호
6
물건용도
대
감정평가액
1억 3,685만 5,000원
최저매각가격
2억 1만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,000만 1,100원(10%)
배당요구종기
2023.06.01
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-5
소재지(도로명)
경상남도 통영시 홀리1길 265-69
상세주소
[토지 958㎡] [건물 99.9㎡]
토지 면적
958㎡289.8평
전용 면적
505㎡152.76평
물건비고
지목: 대
면적: 505㎡
06
물건기본정보(7/9)
물건번호
7
물건용도
도로
감정평가액
655만 6,000원
최저매각가격
2억 1만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,000만 1,100원(10%)
배당요구종기
2023.06.01
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-5
소재지(도로명)
경상남도 통영시 홀리1길 265-69
상세주소
[토지 958㎡] [건물 99.9㎡]
토지 면적
958㎡289.8평
전용 면적
149㎡45.07평
물건비고
지목: 도로
면적: 149㎡
06
물건기본정보(8/9)
물건번호
8
물건용도
도로
감정평가액
1,196만 8,000원
최저매각가격
2억 1만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,000만 1,100원(10%)
배당요구종기
2023.06.01
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-5
소재지(도로명)
경상남도 통영시 홀리1길 265-69
상세주소
[토지 958㎡] [건물 99.9㎡]
토지 면적
958㎡289.8평
전용 면적
272㎡82.28평
물건비고
지목: 도로
면적: 272㎡
06
물건기본정보(9/9)
물건번호
9
물건용도
도로
감정평가액
140만 8,000원
최저매각가격
2억 1만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,000만 1,100원(10%)
배당요구종기
2023.06.01
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-5
소재지(도로명)
경상남도 통영시 홀리1길 265-69
상세주소
[토지 958㎡] [건물 99.9㎡]
토지 면적
958㎡289.8평
전용 면적
32㎡9.68평
물건비고
지목: 도로
면적: 32㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상ㄱ,ㄴ) 매각 포함.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "홀리마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등 농경지와 전원주택,등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 또는 인근까지 소형차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)"이며 일부 현황 "도로" 입니다.
기호2,3,7-9): 부정형의 완경사지로 현황 " 도로" 입니다.
기호4): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)" 입니다.
기호6): 부정형의 완경사지로 현황 " 단독주택"의 부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하며 본건 토지의 일부가 현황 "도로"입니다.
기호2,3,7-9): 본건이 현황 "도로"입니다.
기호4): 맹지입니다
기호6): 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호1-3, 6-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 기타 참고사항
본건 기호2) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘도로’입니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 기호5) 건물은 철근콘크리트구조 점토기와지붕 단층으로
외벽: 드라이비트, 적벽돌마감.
내벽: 벽지, 타일마감.
창호: 샷시창호.
2) 토지의 용도
기호5): 단독주택으로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
없습니다.
























