창원지방법원 통영지원·2023타경22257·물번 1·진행

경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-2

토지 1002㎡303.11평

답농지취득맹지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
7,127만원71,277,000원
감정가8,909만원
보증금 (10%)712만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2023.03.16개시결정 2023.03.17청구금액 267,997,029원매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (2)

2023타경22257 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2023타경22257경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-271,277,000원진행
물번 22023타경22257경상남도 통영시 홀리1길 265-69200,011,000원진행
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경22257
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.03.16
개시결정일자
2023.03.17
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
267,997,029원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
공유자교부권자
지상권자채권자
채무자소유자
압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 11회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.01.08매각기일2층 210호 경매법정90,680,000원변경
22024.02.19매각기일2층 210호 경매법정89,095,999원유찰
32024.03.25매각기일2층 210호 경매법정71,277,000원변경
42024.06.03매각기일2층 210호 경매법정71,277,000원변경
52024.08.26매각기일2층 210호 경매법정71,277,000원매각
62024.09.02매각결정기일2층 210호 경매법정-변경
72024.09.12매각결정기일2층 210호 경매법정-변경
82024.09.20매각결정기일2층 210호 경매법정-최고가매각허가결정
92024.12.04매각결정기일2층 210호 경매법정-최고가매각허가취소결정
102026.06.22매각기일2층 210호 경매법정71,277,000원진행
112026.06.29매각결정기일2층 210호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-2답823㎡248.96평
2토지경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-3답68㎡20.57평
3토지경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-4도로38㎡11.5평
4토지경상남도 통영시 광도면 죽림리 1218답73㎡22.08평
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,900만 8,000원
최저매각가격
7,127만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
712만 7,700원(10%)
배당요구종기
2023.06.01
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,002㎡]
토지 면적
1002㎡303.11평
전용 면적
823㎡248.96평
물건비고
지목: 답 면적: 823㎡
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
197만 5,849원
최저매각가격
7,127만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
712만 7,700원(10%)
배당요구종기
2023.06.01
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,002㎡]
토지 면적
1002㎡303.11평
전용 면적
68㎡20.57평
물건비고
지목: 답 면적: 68㎡ 지분: 공유자 강국영 지분 106분의 70 전부
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
110만 4,150원
최저매각가격
7,127만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
712만 7,700원(10%)
배당요구종기
2023.06.01
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,002㎡]
토지 면적
1002㎡303.11평
전용 면적
38㎡11.5평
물건비고
지목: 도로 면적: 38㎡ 지분: 공유자 강국영 지분 106분의 70 전부
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
700만 8,000원
최저매각가격
7,127만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
712만 7,700원(10%)
배당요구종기
2023.06.01
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,002㎡]
토지 면적
1002㎡303.11평
전용 면적
73㎡22.08평
물건비고
지목: 답 면적: 73㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-일괄매각. -[목록2,3] 지분매각. -[목록1,2,4] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 별첨 사실조회회신서 참조 -[목록1] 토지 공부상 '답'이나 일부 현황 '도로'로 이용 중이며, [목록2] 토지 공부상 '답'이나 현황 '도로'로 이용 중임. -지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "홀리마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등 농경지와 전원주택,등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 또는 인근까지 소형차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)"이며 일부 현황 "도로" 입니다. 기호2,3,7-9): 부정형의 완경사지로 현황 " 도로" 입니다. 기호4): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)" 입니다. 기호6): 부정형의 완경사지로 현황 " 단독주택"의 부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하며 본건 토지의 일부가 현황 "도로"입니다. 기호2,3,7-9): 본건이 현황 "도로"입니다. 기호4): 맹지입니다 기호6): 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호1-3, 6-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 기타 참고사항
본건 기호2) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘도로’입니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 기호5) 건물은 철근콘크리트구조 점토기와지붕 단층으로 외벽: 드라이비트, 적벽돌마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호.
2) 토지의 용도
기호5): 단독주택으로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
없습니다.
양현철 · 작성 2023.03.31
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