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광주지방법원 순천지원·2025타경51588·물번 1·진행
전라남도 광양시 옥룡면 추산리 산32-5
토지 13226㎡4000.87평
임야
최저매각가격감정가 대비 29%
1,896만원18,961,000원
감정가6,613만원
보증금 (10%)189만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.10청구금액 20,686,372원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51588
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
20,686,372원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 66,130,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 46,291,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 37,033,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 29,626,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 23,701,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 18,961,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 광양시 옥룡면 추산리 산32-5 | 임야 | 13226㎡4000.87평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,613만원
최저매각가격
1,896만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
189만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
전라남도 광양시 옥룡면 산32-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 13226㎡]
토지 면적
13226㎡4000.87평
전용 면적
13226㎡4000.87평
물건비고
지목: 임야
면적: 13226㎡
07
특이사항
1.감정평가서에 의하면 본건 내 분묘는 육안 관찰상 발견하지 못하였다고 하므로 매수신청인은 분묘 소재 등에 대하여 미리 확인 할 것.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-02-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 옥룡면 추산리 소재 '운암사' 북측 인근에 위치하며, 주위는
산간 농경 및 임야지대임.
2) 교통상황
본건 남측 원거리의 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 임야로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 포털 위성도상 남측 일부가 경계선 인근으로 현황 도로(농로)에 접하나,
정확한 위치는 측량 등을 통하여 확인하시기 바람.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
남측 현황 도로는 타인이 출입 통제 중이나, 본건 평가시에는 도로 이용을 전제로 조건부
평가하였으니, 출입 가능 여부는 별도로 확인하시기 바람.
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