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창원지방법원 진주지원·2024타경38829·물번 2·진행
경상남도 사천시 곤양면 대진리 350-1
토지 1306㎡395.07평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
1,505만원15,051,000원
감정가6,268만원
보증금 (10%)150만원
담당계 경매4계 · 055-760-3254
접수일자 2024.10.25개시결정 2024.10.28청구금액 780,184,013원매각기일 2026.08.10
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경38829
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.25
개시결정일자
2024.10.28
담당계
경매4계 · 055-760-3254
청구금액
780,184,013원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제101호법정 | 62,688,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 43,882,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 30,717,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호법정 | 21,502,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.08.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 15,051,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.08.18 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 사천시 곤양면 대진리 350-1 | 전 | 1306㎡395.07평 |
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물건기본정보
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특이사항
-자생입목(소나무 등 활잡목 등) 토지 가격에 포함 평가함
-감정서 상 해당 토지는 창업사업계획승인(현.공장설립계획승인)을 득한 후 일부 부지 조성된 토지로 현재 취소된 것으로 조사되는 바, 입찰전 허가의 존속여부 등 관련사항 주무관서에 확인 요함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 「어류마을」북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 축사, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
? 기호 ⑴ : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 비포장진입로 및 나대지 상태 등입니다.
? 기호 ⑵ : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
? 기호 ⑷ : 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태 등입니다.
? 기호 ⑶, ⑸ : 상단 부분 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 잡종지 상태 등입니다.
4) 도로 및 접면상태
? 기호 ⑴ : 본건 일부가 폭 3미터 내외의 비포장진입로로 이용 중입니다.
? 기호 ⑵ : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접합니다.
? 기호 ⑶ : 인접 필지를 통해 접근이 가능한 맹지입니다.
? 기호 ⑷ : 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접합니다.
? 기호 ⑸ : 본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
? 기호 ⑴, ⑵ : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
? 기호 ⑶ : 계획관리지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
? 기호 ⑷ : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
? 기호 ⑸ : 계획관리지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.