1 / 13
인천지방법원 부천지원·2025타경3802·물번 1·진행
경기도 김포시 운양동 1340-4 라비드퐁네프 블루동 1층115호
전유 13.95㎡4.22평 · 토지 13.94㎡4.22평
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 8,709만원287,091,000원
감정가8억 3,700만원
보증금 (10%)2,870만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 461,612,773원매각기일 2026.07.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3802
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
461,612,773원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 837,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 585,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 410,130,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 287,091,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 287,091,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.23 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 운양동 1340-4 라비드퐁네프 블루동 1층115호 | - | 전용 7.03㎡2.13평 대지권 13.94㎡4.22평 | |
| 2 | 집합건물 | 경기도 김포시 운양동 1340-4 라비드퐁네프 블루동 1층116호 | - | 전용 6.92㎡2.09평 대지권 13.94㎡4.22평 |
06
물건기본정보(1/2)
06
물건기본정보(2/2)
07
특이사항
일괄매각. 이 사건 2개 호수를 일체로 일반음식점으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 115호, 116호 | 전입23.04.03 기간23.04.03~ 확정23.03.30 | 보증금4,000만원 차임180만원 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2023.03.30
- 임대기간
- 23.04.03~
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 운양동 1340-4 | 2986.2분의 7.0254 | 7.0254㎡ (2.13평) | - |
| 대지권 | 운양동 1340-4 | 2986.2분의 6.9188 | 6.9188㎡ (2.09평) | - |
| 건물 | 운양동 1340-4 블루동 1층115호 | 철근콘크리트구조 | 29.00㎡ (8.77평) | - |
| 건물 | 운양동 1340-4 블루동 1층116호 | 철근콘크리트구조 | 28.56㎡ (8.64평) | - |
네이버맵