대구지방법원 영덕지원·2024타경1116·물번 2·진행

경상북도 울진군 후포면 삼율리 341-1 성산주택 2동 4층403호

전유 61.6418.65

아파트제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
7,800만원78,000,000원
감정가7,800만원
보증금 (10%)780만원
담당계 경매1계 · (054)730-3024
접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.15청구금액 72,000,000매각기일 2026.06.19
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경1116경상북도 울진군 후포면 후포리 1031-40 1호68,274,500원진행
물번 2(현재)2024타경1116경상북도 울진군 상밤터1길 59-478,000,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2024타경1116
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.14
개시결정일자
2024.11.15
담당계
경매1계 · (054)730-3024
청구금액
72,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차인근저당권자
교부권자채권자
채무자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.21매각기일제102호법정78,000,000원변경
22026.03.20매각기일제102호법정78,000,000원변경
32026.06.19매각기일제102호법정78,000,000원진행
42026.06.26매각결정기일제201호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
3집합건물경상북도 울진군 후포면 삼율리 341-1 성산주택 2동 4층403호-
전용 61.6418.65
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
아파트
감정평가액
7,800만원
최저매각가격
7,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
780만원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
경상북도 울진군 후포면 삼율리 341-1
소재지(도로명)
경상북도 울진군 상밤터1길 59-4
상세주소
성산주택 2동 4층403호
토지 면적
-
전용 면적
61.6418.65
물건비고
철근콘크리트조 61.64㎡
07

특이사항

-일괄매각 -목록1 지상 제시외 건물 매각포함 -목록2 일부 및 제시외건물이 인접토지 일부를 점유하는 것으로 보이는 바, 정확한 위치 및 경계를 확정하기 위하여 경계측량이 필요함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입24.10.21
기간미상
확정미상
보증금4,500만원
차임미상
배당24.12.09
미상
상세 정보 보기
주거임차인
배당요구일
2024.12.09
기준권리 · 2020-03-20
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 "후포고등학교" 남동측에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 항구 등으로 형성되어있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 주상용건부지입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 접하며, 남측으로 울진군 소유 토지를 경유하여 폭 약12미터 내외의 도로와 통합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역(후포면도시지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 중로2류(폭 15m-20m) (접합) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 2) : 목조 스레트지붕(실제 금속지붕) 단측 건으로서, -외벽 : 샤이딩판넬 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호 입니다.
2) 토지의 용도
주택 및 점포로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
별첨 "현황도(지적 및 건물 개황도)" 참조바랍니다.
5) 기타 참고사항
공부상 지붕이 슬레트지붕으로 되어 있으나 실제 금속지붕입니다.
6) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 일련번호 2) 일부 및 제시외건물 ㉠, ㉡)이 위성사진상 인접토지상에 소재하는 것으로 보이는바 업무진행시 재확인하시기 바랍니다.
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포초등학교"북서측에 위치하며, 부근일대 는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
일련번호 3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제4층 제403호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로 아파트건부지입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복2차선, 동측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역(후포면도시지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.
강동필 · 작성 2024.12.17
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