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수원지방법원 여주지원·2024타경37976·물번 1·진행
경기도 양평군 양서면 대심리 123-18
토지 535㎡161.84평 · 건물 110.64㎡33.47평
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 3,533만원235,334,000원
감정가6억 8,610만원
보증금 (10%)2,353만원
담당계 경매5계 · 031-880-7449
접수일자 2024.07.30개시결정 2024.07.31청구금액 245,000,000원매각기일 2026.07.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경37976
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.30
개시결정일자
2024.07.31
담당계
경매5계 · 031-880-7449
청구금액
245,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 686,104,400원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.24 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 480,273,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.29 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 336,191,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.03 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 235,334,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 235,334,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.22 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 양평군 양서면 대심리 123-18 | - | 110.64㎡33.47평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 양평군 양서면 대심리 123-18 | 대 | 535㎡161.84평 |
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물건기본정보(1/2)
06
물건기본정보(2/2)
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(비가림 파이프조 12㎡) 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.05.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양서면 대심리 "대심1리경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 음식점 및 까페, 전시장 등이 소재하는 남한강 전원주택 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통 사정은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로, 단독주택 부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 홍수관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보특별대책지역(1권역)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 1 건물은 일반목구조 경사지붕 2층 건물로,
외벽 : 치장벽돌마감 및 목재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
창호 : 하이샷시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택(후첨 "건물개항도"참조)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비(상수도 및 관정), 전기설비, 난방설비(심야전기보일러) 등이 구비 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
본건 창고(컨테이너)는 남서측 경계상에 소재하며, 이동가능하다고 판단되나 감정평가액을 명세표에 표시하니 경매 진행시 참고바람,.
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