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대구지방법원 김천지원·2025타경10844·물번 2·진행
경상북도 김천시 감천면 용호리 403-1
토지 1019㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7,273만원72,734,000원
감정가1억 4,843만원
보증금 (10%)727만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.02.27개시결정 2025.02.28청구금액 110,344,414원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경10844 | 경상북도 김천시 감천면 용호리 383 | 7,923,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경10844 | 경상북도 김천시 감천면 용호리 403-1 | 72,734,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10844
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.27
개시결정일자
2025.02.28
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
110,344,414원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 148,435,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 103,905,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 72,734,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 김천시 감천면 용호리 403-1 | 1019㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 김천시 감천면 용호리 403-2 | 1019㎡ |
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6,929만 2,000원
최저매각가격
7,273만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
727만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경상북도 김천시 감천면 용호리 403-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,019㎡]
토지 면적
1019㎡
전용 면적
1019㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1019㎡
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 4,843만 5,000원
최저매각가격
7,273만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
727만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경상북도 김천시 감천면 용호리 403-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,019㎡]
토지 면적
1019㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 감천면 용호리 소재""용호2리 마을회관""북동측 인근에 위치하며,
주변 일대는 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 남서측 하향 완경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""주거나지등""
상태임.
기호(2): 남서측 하향 완경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""전(휴경지등)""
상태임.
기호(3): 남서측 하향 완경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""전(휴경지등)""
상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 본건 동측으로 약1~2미터 내외 공부상 도로와 접함.
기호(2): 본건 동측으로 폭 약 25미터 내외의 공부상 도로와 접하며, 실제 동측으로 2차
로 진입로를 통해 진출입함.
기호(3): 본건 남동측으로 약 5~6미터 내외 포장도로 및 북동측으로 약 25미터내외 공부상
도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>임.
기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선)<도로법>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선)<도로법>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.