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대구지방법원 김천지원·2025타경10844·물번 1·진행
경상북도 김천시 감천면 용호리 383
토지 188㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
792만원7,923,000원
감정가1,616만원
보증금 (10%)79만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.02.27개시결정 2025.02.28청구금액 110,344,414원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경10844 | 경상북도 김천시 감천면 용호리 383 | 7,923,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경10844 | 경상북도 김천시 감천면 용호리 403-1 | 72,734,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경10844
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.27
개시결정일자
2025.02.28
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
110,344,414원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 16,168,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 11,318,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 7,923,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 감천면 용호리 383 | 188㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,616만 8,000원
최저매각가격
792만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
79만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경상북도 김천시 감천면 용호리 383
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 188㎡]
토지 면적
188㎡
전용 면적
188㎡
물건비고
지목: 대
면적: 188㎡
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특이사항
본건 토지에 일반건축물대장상 건물(미등기)이 등재되어 있음(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 감천면 용호리 소재""용호2리 마을회관""북동측 인근에 위치하며,
주변 일대는 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 남서측 하향 완경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""주거나지등""
상태임.
기호(2): 남서측 하향 완경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""전(휴경지등)""
상태임.
기호(3): 남서측 하향 완경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""전(휴경지등)""
상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 본건 동측으로 약1~2미터 내외 공부상 도로와 접함.
기호(2): 본건 동측으로 폭 약 25미터 내외의 공부상 도로와 접하며, 실제 동측으로 2차
로 진입로를 통해 진출입함.
기호(3): 본건 남동측으로 약 5~6미터 내외 포장도로 및 북동측으로 약 25미터내외 공부상
도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>임.
기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선)<도로법>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선)<도로법>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.