일괄매각. -목록 전부에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 지상에 전용허가 없이 축조된 제시외건물이 소재하는바 원상회복명령 가능성 있음, 불법 형질 변경 또는 불법 건축물이 있는 부분에 대해선 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 이런 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분이 있었음, 행정소송 등의 제기 필요성 검토 요망). -목록 전부 공부상 ‘전’이나, 현황은 목록1번 ‘건부지’, 목록3번 ‘도로’, 목록4번 ‘일부 건부지’임. -본건 지상의 제시외건물(감정서상 ㉠~㉥)은 매각대상이 아니며, 제시외건물(공부상 미등재)을 위한 법정지상권의 성립 여부는 불분명함. -최저매각가격은 ①제시외건물의 소재 및 ②목록1번 토지의 일부와 목록3번 토지가 현황 ‘도로’인 점을 감안한 금액임. -인접지와의 경계가 다소 불분명하여 정확한 경계 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.