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광주지방법원 순천지원·2025타경52202·물번 1·진행
전라남도 순천시 생목동 28-1 현대아파트 104동 8층808호
전유 84.94㎡25.69평 · 토지 56㎡16.94평
아파트대항력 임차인
최저매각가격감정가 대비 70%
6,580만원65,800,000원
감정가9,400만원
보증금 (10%)658만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.10.23개시결정 2025.10.27청구금액 63,652,112원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52202
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.23
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
63,652,112원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 94,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 65,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 순천시 생목동 28-1 현대아파트 104동 8층808호 | - | 전용 84.94㎡25.69평 대지권 56㎡16.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,400만원
최저매각가격
6,580만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
658만원(10%)
배당요구종기
2026.01.23
소재지(지번)
전라남도 순천시 생목동 28-1
소재지(도로명)
전라남도 순천시 수박등2길 21
상세주소
현대아파트
토지 면적
56㎡16.94평
전용 면적
84.94㎡25.69평
물건비고
철근 콘크리트조
84.945㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입08.12.05 기간점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 점유자 미상
기준권리 · 2015-02-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 생목동 소재 "이수중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건물 내 8층 808호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 단지 진출입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m))접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임. 기호(2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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