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인천지방법원·2025타경514128·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 12층1201호
전유 59.94㎡18.13평
아파트대항력 임차인임차권등기
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,300만원213,000,000원
감정가2억 1,300만원
보증금 (10%)2,130만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.11.20개시결정 2025.11.21청구금액 204,761,260원매각기일 2026.07.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경514128
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.20
개시결정일자
2025.11.21
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
204,761,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 213,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 12층1201호 | - | 전용 59.94㎡18.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,300만원
최저매각가격
2억 1,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,130만원(10%)
배당요구종기
2026.02.25
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로 38
상세주소
다우림 201동 12층1201호
토지 면적
-
전용 면적
59.94㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트구조 59.94㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권등기 | 주거임차권자 | 1201호 전부 | 전입22.11.29 기간미상 확정22.11.29 | 보증금1억 9,700만원 차임미상 배당미상 | |
| 2 | 임차권등기 | 주거임차인 | 1201호 전부 | 전입22.11.29 기간22.11.29~24.11.28 확정22.10.13 | 보증금1억 9,700만원 차임미상 배당25.11.20 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북동측 인근의 상업지대 내에 위치하고 주변은 오피스텔, 다세대주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 18층 건물임. 외벽: 콘크리트위 페인트 마감 등 내벽: 타일, 벽지 등 창호: 삿시창
4) 토지의 용도
본 건물은 각 층마다 오피스텔과 공동주택으로 구성되어 있으며 본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 1종근린생활시설, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
븍측으로 약 22m 및 서측으로 약 6m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.