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청주지방법원 제천지원·2025타경5373·물번 4·진행
충청북도 제천시 신월동 739-3
토지 144㎡43.56평
전농지취득우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 51%
2,155만원21,557,000원
감정가4,210만원
보증금 (10%)215만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.24매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (6)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5373
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 신청인 | ||
| 상대방겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 42,104,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 33,683,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 26,946,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 21,557,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 739-3 | 전 | 144㎡43.56평 |
06
물건기본정보
물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
4,210만 4,000원
최저매각가격
2,155만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
215만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 739-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 453㎡ 갑구 4번 453분의 144 정부자 지분 전부, 갑구 5번 453분의 133 정부자 지분 전부]
토지 면적
144㎡43.56평
전용 면적
144㎡43.56평
물건비고
지목: 전
면적: 453㎡
지분: 갑구 4번 453분의 144 정부자 지분 전부, 갑구 5번 453분의 133 정부자 지분 전부
07
특이사항
1.지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
2.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
3.휴경지임.
4.본건 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로가 소재함.
5.현황조사보고서에 의하면 매각대상 아닌 제시외 목조 천막창고 소재.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2009-05-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지 일련번호(1, 2, 8, 10, 11)은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘대원과학대학교’ 남서측 근거리에 위치하며 토지 일련번호(3~7, 9)은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘종자보급소’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 토지로서 토지임야 상태임.
일련번호(2, 10) : 사다리형 토지로서 휴경지 상태임.
일련번호(3~6, 9) : 부정형 토지로서 자연림 상태임.
일련번호(7, 11) : 부정형 토지로서 자연림 상태임.
일련번호(8) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1~7, 9~11) : 지적도상 맹지임.
일련번호(8) : 본건 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(8) :도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(9) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(10) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(11) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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