서울서부지방법원·2025타경51349·물번 2·진행

서울특별시 은평구 응암동 97-24 경원하이빌 4층401호

전유 62.8519.01 · 토지 17.015.15

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 3,600만원236,000,000원
감정가2억 9,500만원
보증금 (10%)2,360만원
담당계 경매8계 · 02-3271-1328
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 79,000,000매각기일 2026.06.30
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경51349서울특별시 은평구 연서로2길 9-186,400,000원진행
물번 2(현재)2025타경51349서울특별시 은평구 은평로12길 7-14236,000,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51349
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매8계 · 02-3271-1328
청구금액
79,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자압류권자
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.26매각기일신관 제209호 경매법정295,000,000원유찰
22026.06.30매각기일신관 제209호 경매법정236,000,000원진행
32026.07.07매각결정기일신관 제209호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2집합건물서울특별시 은평구 응암동 97-24 경원하이빌 4층401호-
전용 62.8519.01
대지권 17.015.15
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,500만원
최저매각가격
2억 3,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
신관 제209호 경매법정
매수신청보증금
2,360만원(10%)
배당요구종기
2025.07.02
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 97-24
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 은평로12길 7-14
상세주소
경원하이빌
토지 면적
17.015.15
전용 면적
62.8519.01
물건비고
철근콘크리트구조 62.85㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입18.10.18
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
기준권리 · 2019-12-02 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
-기호 1 : 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""서울역촌초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. -기호 2 : 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
-기호 1 : 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 ""응암역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. -기호2 : 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
-기호 1 : 철근콘크리트조 벽돌조 평슬래브지붕 4층 내 제지하층 제2호, (사용승인일 1993.09.08) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. -기호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제401호, (사용승인일 2009.09.07) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 집합건축물대장상, 아래와 같이 이용중임. 기호 1 : 다세대주택 기호 2 : 다세대주택
5) 기타 참고사항
-기호 1,2 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
-기호 1) : 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공부상 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임. -기호 2), 3) : 본건은 2필지 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공부상 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
-기호 1) : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 5미터, 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. -기호 2),3) : 본건 동측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
-기호 1) : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. -기호 2), 3) 각각 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대미상임.
박정원 · 작성 2025.05.06
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