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전주지방법원·2025타경943·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75 주건축물 1동 1층103호
전유 356.4㎡107.81평 · 토지 93.02㎡28.14평
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
14억 5,432만원1,454,320,000원
감정가29억 6,800만원
보증금 (10%)1억 4,543만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.11청구금액 2,571,499,829원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경943 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 17 | 1,454,320,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경943 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 17 | 363,580,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경943
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
2,571,499,829원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 2,968,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 2,077,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,454,320,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75 주건축물 1동 1층103호 | - | 전용 89.1㎡26.95평 대지권 93.02㎡28.14평 | |
| 2 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75 주건축물 1동 1층104호 | - | 전용 89.1㎡26.95평 대지권 93.02㎡28.14평 | |
| 3 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75 주건축물 1동 1층105호 | - | 전용 89.1㎡26.95평 대지권 93.02㎡28.14평 | |
| 4 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75 주건축물 1동 1층106호 | - | 전용 89.1㎡26.95평 대지권 93.02㎡28.14평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 4,200만원
최저매각가격
14억 5,432만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,543만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 17
상세주소
주건축물 1동 1층103호, 주건축물 1동 1층104호, 주건축물 1동 1층105호, 주건축물 1동 1층106호
토지 면적
93.02㎡28.14평
전용 면적
89.1㎡26.95평
물건비고
철근콘크리트구조 소매점 89.1㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 4,200만원
최저매각가격
14억 5,432만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,543만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 17
상세주소
주건축물 1동 1층103호, 주건축물 1동 1층104호, 주건축물 1동 1층105호, 주건축물 1동 1층106호
토지 면적
93.02㎡28.14평
전용 면적
89.1㎡26.95평
물건비고
철근콘크리트구조 소매점 89.1㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 4,200만원
최저매각가격
14억 5,432만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,543만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 17
상세주소
주건축물 1동 1층103호, 주건축물 1동 1층104호, 주건축물 1동 1층105호, 주건축물 1동 1층106호
토지 면적
93.02㎡28.14평
전용 면적
89.1㎡26.95평
물건비고
철근콘크리트구조 소매점 89.1㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 4,200만원
최저매각가격
14억 5,432만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,543만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 17
상세주소
주건축물 1동 1층103호, 주건축물 1동 1층104호, 주건축물 1동 1층105호, 주건축물 1동 1층106호
토지 면적
93.02㎡28.14평
전용 면적
89.1㎡26.95평
물건비고
철근콘크리트구조 소매점 89.1㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 105호 | 전입24.01.02 기간23.11.20~24.11.19 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 105호 | 전입25.01.22 기간25.01.20~현재 확정25.10.15 | 보증금3,000만원 차임200만원 배당25.11.24 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 104호 | 전입23.03.22 기간23.01.15~24.01.14 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 점포임차인 | 원 105호 | 전입24.01.02 기간23.11.20~24.11.19 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 점포임차인 | 통 105호 | 전입22.04.11 기간22.04.01~23.03.31 확정25.10.15 | 보증금1,000만원 차임200만원 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 점포임차인 | 1층103호,104호,105호 | 전입24.11.20 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 점포임차인 | 106호 | 전입25.01.22 기간25.04.01~27.03.31 확정미상 | 보증금3,000만원 차임200만원 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 점포임차인 | 106호 | 전입25.04.02 기간25.04.01~27.03.31 확정미상 | 보증금100만원 차임25만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 23.11.20~24.11.19
점포임차인
- 확정일자
- 2025.10.15
- 배당요구일
- 2025.11.24
- 임대기간
- 25.01.20~현재
점포임차인
- 임대기간
- 23.01.15~24.01.14
점포임차인
- 임대기간
- 23.11.20~24.11.19
점포임차인
- 확정일자
- 2025.10.15
- 임대기간
- 22.04.01~23.03.31
점포임차인
점포임차인
- 임대기간
- 25.04.01~27.03.31
점포임차인
- 임대기간
- 25.04.01~27.03.31
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 기타 참고사항
-
4) 토지의 용도
-
5) 기타 참고사항
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6) 건물 구조
-
7) 토지의 형상
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8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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