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전주지방법원·2025타경943·물번 2·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75 주건축물 1동 1층107호
전유 89.1㎡26.95평 · 토지 93.02㎡28.14평
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 6,358만원363,580,000원
감정가7억 4,200만원
보증금 (10%)3,635만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.11청구금액 2,571,499,829원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경943 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 17 | 1,454,320,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경943 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 17 | 363,580,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경943
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
2,571,499,829원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 742,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 519,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 363,580,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75 주건축물 1동 1층107호 | - | 전용 89.1㎡26.95평 대지권 93.02㎡28.14평 |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 4,200만원
최저매각가격
3억 6,358만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,635만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 17
상세주소
주건축물 1동 1층107호
토지 면적
93.02㎡28.14평
전용 면적
89.1㎡26.95평
물건비고
철근콘크리트구조 소매점 89.1㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.현황은 튼(오픈)상가이고 '소매점(에브리마트)'으로 이용 중임
3.2026. 1. 19.자 신청채권자 주식회사 전북은행이 제출한 보정서(임대차내역 확인서)에 의하면 근저당권설정 시 제출한 임대차내역 확인서에는 임차인이 존재하지 않음
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 107호 | 전입22.09.01 기간22.07.31~24.07.31 확정미상 | 보증금1,000만원 차임200만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입20.12.18 기간20.12.15~25.12.15 확정미상 | 보증금2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 107호 | 전입20.12.18 기간20.12.15~25.12.15 확정미상 | 보증금2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 22.07.31~24.07.31
임차인
- 임대기간
- 20.12.15~25.12.15
점포임차인
- 임대기간
- 20.12.15~25.12.15
기준권리 · 2022-03-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 기타 참고사항
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4) 토지의 용도
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5) 기타 참고사항
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6) 건물 구조
-
7) 토지의 형상
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8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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