창원지방법원 밀양지원·2023타경588·물번 3·유찰

경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-21

토지 278㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 41%
792만원7,922,000원
감정가1,934만원
보증금 (10%)79만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2023.04.13개시결정 2023.04.14청구금액 2,928,524,951매각기일 2026.05.04
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12023타경588계성장마로 250-82,522,613,000원진행
물번 22023타경588경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-5253,121,000원진행
물번 3(현재)2023타경588경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-887,922,000원유찰
사진 1
1 / 79
01

사건기본내역

사건번호
2023타경588
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.04.13
개시결정일자
2023.04.14
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
2,928,524,951원
진행상태
유찰
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차인임금채권자
교부권자근저당권자
가압류권자배당요구권자
승계인채무자겸소유자
소유자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.12.16매각기일제108호 민사법정19,340,000원유찰
22025.01.20매각기일제108호 민사법정15,472,000원변경
32025.11.17매각기일제108호 민사법정15,472,000원유찰
42025.12.22매각기일제108호 민사법정12,378,000원변경
52026.02.23매각기일제108호 민사법정12,378,000원유찰
62026.03.30매각기일제108호 민사법정9,902,000원유찰
72026.05.04매각기일제108호 민사법정7,922,000원결과대기
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
9토지경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-21278㎡
10토지경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-54278㎡
11토지경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-56278㎡
14토지경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-88278㎡
06

물건기본정보(9/4)

물건번호
9
물건용도
감정평가액
1,934만원
최저매각가격
792만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.04 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
79만 2,200원(10%)
배당요구종기
2023.07.17
소재지(지번)
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-88
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 278㎡]
토지 면적
278㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(10/4)

물건번호
10
물건용도
감정평가액
1,934만원
최저매각가격
792만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.04 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
79만 2,200원(10%)
배당요구종기
2023.07.17
소재지(지번)
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-88
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 278㎡]
토지 면적
278㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(11/4)

물건번호
11
물건용도
감정평가액
1,934만원
최저매각가격
792만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.04 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
79만 2,200원(10%)
배당요구종기
2023.07.17
소재지(지번)
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-88
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 278㎡]
토지 면적
278㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(14/4)

물건번호
14
물건용도
감정평가액
1,934만원
최저매각가격
792만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.04 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
79만 2,200원(10%)
배당요구종기
2023.07.17
소재지(지번)
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-88
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 278㎡]
토지 면적
278㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07

특이사항

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). [목록 9] 지적도상 맹지임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 계성면 계성리에 소재하는 계산마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1-4: 일단으로 사다리형에 유사한 토지로서 공업용으로 이용중임. 기호8,9,10,11,12,14: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형, 세장형, 삼각형 등의 토지로서 휴경지 및 농경지로 이용중임. 기호13,15,16: 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형, 사다리형의 토지로서 (기호1-4)토지의 부속용도로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1-4,13,15,16: 일단으로 동측으로 현황 세로가 소재하며, (기호13,15)토지는 (기호1-4)를 통하여 접근 가능함. 기호 8: 동측으로 현황 세로가 소재함. 기호10,11,14: 서측으로 현황 세로가 소재함. 기호9,12: 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1,2,15: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호3,13,16: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호8: 농림지역, 생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호9,10,11,14: 생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호12: 농림지역, 생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
5. 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 판넬등 마감. 천정: 판넬등 마감. 바닥: 하더너 마감. 창호: 샤시창호임. 5-1. 일반철골구조 및 경량철골구조 패널지붕 2층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 벽지, 인테리어등 마감. 천정: 강판등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임. 5-2. 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 6. 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬 마감. 천정: 판넬 마감. 바닥: 하더너 마감. 창호: 샤시창호임. 7. 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬 마감. 천정: 판넬 마감. 바닥: 하더너 마감. 창호: 샤시창호임.
2) 토지의 용도
5. 공장 6. 공장 5-1. 사무실, 식당등 7. 공장으로 이용중임. 5-2. 기숙사
3) 기타 참고사항
기호5-1, 5-2: 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
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