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광주지방법원 순천지원·2025타경51792·물번 2·진행
전라남도 순천시 서면 판교리 산186
토지 63173㎡19109.83평
임야특별매각조건우선매수신고일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
2,548만원25,483,000원
감정가7,110만원
보증금 (10%)254만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 52,095,694원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51792
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
52,095,694원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 71,104,850원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 49,773,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 39,818,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 31,854,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 25,483,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 순천시 서면 판교리 산186 | 임야 | 15074㎡4559.89평 | |
| 4 | 토지 | 전라남도 순천시 서면 판교리 산185 | 임야 | 48099㎡14549.95평 |
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1,733만 5,100원
최저매각가격
2,548만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
254만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
전라남도 순천시 서면 산186
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 63,173㎡]
토지 면적
63173㎡19109.83평
전용 면적
15074㎡4559.89평
물건비고
지목: 임야
면적: 15074㎡
지분: 공유자 김성수지분전부(2분의 1)
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
5,376만 9,750원
최저매각가격
2,548만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
254만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
전라남도 순천시 서면 산186
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 63,173㎡]
토지 면적
63173㎡19109.83평
전용 면적
48099㎡14549.95평
물건비고
지목: 임야
면적: 48099㎡
지분: 공유자 김성수지분전부(2분의 1)
07
특이사항
일괄매각, 특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 1997-03-25 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 서면 판교리 소재 '추동마을' 서측 인근(일련번호 1,2) 및 북서측
근거리(일련번호 3,4)에 각각 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대
로서, 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은
무난함.
3) 형상 및 이용상태
본건 일련번호 (1)~(4)는 부정형 급경사로서 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 (1)~(4) : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외
한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종
제한구역), 임업용산지임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외
한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종
제한구역), 임업용산지임.
일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외
한 전축종 제한구역), 임업용산지임.
일련번호(4) : 농림지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,
사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역), 임업용산지, <추가기재>전원개발
사업구역(전원개발촉진법)임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
