의정부지방법원 고양지원·2024타경4007·물번 5·진행

경기도 파주시 교하동 566-2 더 샹스 타운 3동 301호

전유 67.22㎡ · 토지 79.96㎡

다세대주택유치권
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,300만원273,000,000원
감정가3억 9,000만원
보증금 (10%)2,730만원
담당계 경매4계 · 031-920-6314
접수일자 2024.05.29개시결정 2024.06.13청구금액 3,770,310,673원매각기일 2026.07.01
물건

같은 사건 물건 (16)

2024타경4007 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-2268,100,000원진행
물번 22024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-2256,200,000원진행
물번 32024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-2273,000,000원진행
물번 42024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-2261,100,000원진행
물번 5(현재)2024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-2273,000,000원진행
물번 62024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-2261,100,000원진행
물번 72024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-2273,000,000원진행
물번 82024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-2261,100,000원진행
물번 92024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-3263,900,000원진행
물번 102024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-3254,100,000원진행
물번 112024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-3268,800,000원진행
물번 122024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-3259,700,000원진행
물번 132024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-3268,800,000원진행
물번 142024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-3259,700,000원진행
물번 152024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-3268,800,000원진행
물번 162024타경4007경기도 파주시 교하로 1386-3259,700,000원진행
사진 1
1 / 24
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경4007
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.29
개시결정일자
2024.06.13
담당계
경매4계 · 031-920-6314
청구금액
3,770,310,673원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자유치권자
가압류권자근저당권자
채권자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.15매각기일고양지원 제101호 입찰법정390,000,000원변경
22025.12.24매각기일고양지원 제101호 입찰법정390,000,000원유찰
32026.02.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정273,000,000원변경
42026.05.27매각기일제101호 입찰법정390,000,000원유찰
52026.07.01매각기일제101호 입찰법정273,000,000원진행
62026.07.08매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
17집합건물경기도 파주시 교하동 566-2 더 샹스 타운 3동 301호
전용 67.22㎡
대지권 79.96㎡
06

물건기본정보

물건번호
17
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 9,000만원
최저매각가격
2억 7,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,730만원(10%)
배당요구종기
2024.10.31
소재지(지번)
경기도 파주시 교하동 566-2
소재지(도로명)
경기도 파주시 교하로 1386-2
상세주소
더 샹스 타운 3동 301호
토지 면적
79.96㎡
전용 면적
67.22㎡
물건비고
철근콘크리트구조 67.22㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 토지 교하동 566-2,566-5, 566-6, 566-8, 567-5, 568-5이 대지권토지임 2. 매각이후 대지권 목적의 토지 별도등기 말소(변경)예정 3. 주식회사 태양광창호(공사대금 총 69,000,000원)은 2024. 7. 29. 이광식(공사대금 총 15,000,000원)은 2024.8.12. 이종희(공사대금 32,340,000원)은 2024.9.26. 비앤지종합건설 주식회사(공사대금 금 1,130,426,000원)는 2024.10.15. 각 유치권신고를 하였으나, 그 성립여부는 각 불분명함 4. 별지 첨부된 나머지 유치권자에 관하여는 인천지방 부천지원 2024가합102034 유치권확인의 소 판결에서 기각확정됨.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 주택지대 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1-12는 사다리형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본 건은 동측으로 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1-12 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.4.11 변경고시), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-29)(교하초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임. 집합건축물대장 및 현황 등에 의거 기호 2, 4, 5, 7, 10, 12는 기호 13-20 집합건물의 대지권, 기호 1, 3, 6, 8, 9, 11은 기호 21-28 집합건물의 대지권으로 차후 대지권이 정리될 것으로 전제하여 평가함.
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 주택지대 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물로서, (사용승인일 : 2024.03.18) 외벽 : 스타코마감 등 창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 , 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
기호 1-12는 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 기호 13-28 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본 건은 동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호 1-12 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.4.11 변경고시), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-29)(교하초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
집합건축물대장 및 현황 등에 의거 기호 2, 4, 5, 7, 10, 12는 기호 13-20 집합건물의 대지권, 기호 1, 3, 6, 8, 9, 11은 기호 21-28 집합건물의 대지권으로 차후 대지권이 정리될 것으로 전제하여 평가함.
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