1 / 31
제주지방법원·2025타경8075·물번 2·매각
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1891-1 서홍동별해리 102동 4층 502호
전유 84.89㎡ · 토지 165.58㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,003만원170,030,000원
낙찰가감정가 대비 69%
2억 4,000만원
감정가3억 4,700만원
보증금 (10%)1,700만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 923,553,420원매각기일 2026.05.12
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 2(현재) | 2025타경8075 | 제주특별자치도 서귀포시 서홍로 205-12 | 170,030,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2025타경8075 | 제주특별자치도 서귀포시 서홍로 205-12 | 119,021,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경8075 | 제주특별자치도 서귀포시 서문로 4 | 49,735,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경8075 | 제주특별자치도 서귀포시 서문로 4 | 49,735,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경8075 | 제주특별자치도 제주시 삼성로5길 40 | 56,350,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8075
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
923,553,420원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 임금채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 347,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 242,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 170,030,000원 | 매각매각 240,005,000원 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1891-1 서홍동별해리 102동 4층 502호 | 전용 84.89㎡ 대지권 165.58㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 4,700만원
최저매각가격
1억 7,003만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.12 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
1,700만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.13
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1891-1
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 서홍로 205-12
상세주소
서홍동별해리 102동 4층 502호
토지 면적
165.58㎡
전용 면적
84.89㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.89㎡
07
특이사항
- 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중임.
- 확장형발코니 및 다락 포함 평가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 102동4층502호전부 | 전입22.02.22 기간미상 확정22.02.22 | 보증금1,000만원 차임78만 7,500원 배당25.06.24 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 김정환: 갱신 후 임대차 기간은 2024.02.27.~2026.02.26.임. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.02.22
- 배당요구일
- 2025.06.24
임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2019.07.04. 근저당 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서홍동 1891-1 | 6623분의 165.575 | 165.575㎡ (50.09평) | - |
| 건물 | 서홍동 1891-1 102동 4층 502호 | 철근콘크리트구조 | 84.89㎡ (25.68평) | - |