1 / 7
창원지방법원 통영지원·2025타경21006·물번 1·진행
경상남도 거제시 상동동 927-9 벽산이-솔렌스힐 2차 205동 10층1002호
전유 84.95㎡25.7평 · 토지 68.52㎡20.73평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,040만원120,400,000원
감정가1억 7,200만원
보증금 (10%)1,204만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.18청구금액 100,000,000원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21006
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 172,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 120,400,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 120,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 상동동 927-9 벽산이-솔렌스힐 2차 205동 10층1002호 | - | 전용 84.95㎡25.7평 대지권 68.52㎡20.73평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,200만원
최저매각가격
1억 2,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,204만원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
경상남도 거제시 상동동 927-9
소재지(도로명)
경상남도 거제시 상동5길 117-16
상세주소
벽산이-솔렌스힐 2차
토지 면적
68.52㎡20.73평
전용 면적
84.95㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9545㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-04-17 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사지붕 19층 건물 중 10층 1002호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
공동 승강기 설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 등고평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 토지 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소하천(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건 공동주택(아파트)는 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.






