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수원지방법원·2023타경2977·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 상하동 217-13 104동 4층402호
전유 59.13㎡17.89평 · 토지 68.08㎡20.59평
다세대주택대항력 임차인특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 2%
470만원4,706,000원
감정가2억 3,800만원
보증금 (10%)47만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2023.03.27개시결정 2023.03.28청구금액 1,354,520원매각기일 2026.07.15
01
사건기본내역
사건번호
2023타경2977
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.03.27
개시결정일자
2023.03.28
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
1,354,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023.12.05 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 238,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.01.17 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 166,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024.02.21 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 116,620,000원 | 변경 |
| 4 | 2024.03.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 116,620,000원 | 유찰 |
| 5 | 2024.04.29 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 81,634,000원 | 유찰 |
| 6 | 2024.06.03 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 57,144,000원 | 유찰 |
| 7 | 2024.07.05 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 40,001,000원 | 유찰 |
| 8 | 2024.08.20 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 217-13 104동 4층402호 | - | 59.13㎡17.89평 | |
| 2 | 건물 | 중부대로747번길 22-5 4층402호 | - | 59.13㎡17.89평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,800만원
최저매각가격
470만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.15 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
47만 600원(10%)
배당요구종기
2023.06.08
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 상하동 217-13
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5
상세주소
[건물 59.13㎡]
토지 면적
68.08㎡20.59평
전용 면적
59.13㎡17.89평
물건비고
-
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,800만원
최저매각가격
470만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.15 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
47만 600원(10%)
배당요구종기
2023.06.08
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 상하동 217-13
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5
상세주소
[건물 59.13㎡]
토지 면적
68.08㎡20.59평
전용 면적
59.13㎡17.89평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.04.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-06-09 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중부대로747번길 22-5 | 977.0 분의 68.0809 | 68.08㎡ (20.59평) | - |
| 건물 | 중부대로747번길 22-5 4층402호 | 철근콘크리트구조 | 59.13㎡ (17.89평) | - |











