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서울동부지방법원·2024타경59975·물번 2·진행
서울특별시 송파구 거여동 178-37
토지 431㎡ · 건물 167.8㎡
대지중복사건 5건
최저매각가격감정가 대비 80%
10억 1,152만원1,011,520,000원
감정가12억 6,440만원
보증금 (10%)1억 115만원
담당계 경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
접수일자 2024.08.14개시결정 2024.08.26청구금액 121,313,972원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경59975 | 서울특별시 송파구 거여동 173-17 | 5,516,830,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경59975 | 서울특별시 송파구 거여동 178-37 | 1,011,520,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2024타경59975
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.14
개시결정일자
2024.08.26
담당계
경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
청구금액
121,313,972원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025타경389 | 2025.08.08 | - | 934,723,835원 | 중복 |
| 2024타경62919 | 2024.10.17 | - | 1,420,906,754원 | 중복 |
| 2024타경53175 | 2024.03.13 | - | 396,500,000원 | 중복 |
| 2024타경62308 | 2024.10.07 | - | 245,325,205원 | 중복 |
| 2024타경63424 | 2024.10.30 | - | 155,690,136원 | 중복 |
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 1,264,400,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 1,011,520,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정(제101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 서울특별시 송파구 거여동 178-37 | 431㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
12억 6,440만원
최저매각가격
10억 1,152만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정(제101호)
매수신청보증금
1억 115만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.11.11
소재지(지번)
서울특별시 송파구 거여동 178-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 431㎡]
토지 면적
431㎡
전용 면적
431㎡
물건비고
나대지임.
07
특이사항
나대지임. 본건은 거여역2지역주택조합 사업구역 내에 소재하는 부동산으로 조합설립인가를 득한 상태임. 경매 진행시 낙찰자의 당해 사업과 관련한 권리관계 등은 조합사무실에 확인바람(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 및 아파트단지, 근린 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반
입지 여건은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 거여역이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
정방형 평지의 토지로, 현황 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016
-11-28)(1호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건은"거여역2지역주택조합"사업구역 내에 소재하는 부동산으로, 기준시점 현재 조합
설립인가를 득한 상태이며(2023.04.20.), 경매 진행시 낙찰자의 당해 사업과 관련한
권리관계 등은 조합사무실에 반드시 확인 바람.(조합사무실 02-6011-1230)