대구지방법원 대구서부지원·2025타경31322·물번 1·진행

대구광역시 달성군 하빈면 대평리 산19-1

토지 4294212989.96

임야맹지
최저매각가격감정가 대비 12%
3,738만원37,384,000원
감정가3억 1,777만원
보증금 (10%)373만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.23청구금액 161,600,000매각기일 2026.06.23
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경31322대구광역시 달성군 하빈면 대평리 산19-137,384,000원진행
물번 22025타경31322대구광역시 달성군 하빈면 묘리 77710,283,000원진행
물번 32025타경31322대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 산78-231,480,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경31322
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.23
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
161,600,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.23매각기일1층 입찰법정317,770,800원유찰
22026.01.20매각기일1층 입찰법정222,439,000원유찰
32026.02.24매각기일1층 입찰법정155,707,000원유찰
42026.03.24매각기일1층 입찰법정108,994,000원유찰
52026.04.21매각기일1층 입찰법정76,295,000원유찰
62026.05.26매각기일1층 입찰법정53,406,000원유찰
72026.06.23매각기일1층 입찰법정37,384,000원진행
82026.06.30매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지대구광역시 달성군 하빈면 대평리 산19-1임야4294212989.96
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 1,777만 800원
최저매각가격
3,738만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
373만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
대구광역시 달성군 하빈면 대평리 산19-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 42,942㎡]
토지 면적
4294212989.96
전용 면적
4294212989.96
물건비고
지목: 임야 면적: 42942㎡
07

특이사항

1.지상 입목 포함 매각 2.맹지임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2022-12-14 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 소재 ""대평2리회관"" 서측 근거리, 하빈면 묘리 소재 ""묘1리회관"" 북서측 인근 및 하빈면 기곡리 소재 "" 하빈지"" 남서측 근거리에 각각 위치하며, 부근일대는 농촌자연부락내 농가주택, 그 주변 농경지, 임야 및 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
일련번호(1-3) 토지 공히 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1)은 부정형의 토지로서 동측 하향 경사지이며, 자연림으로 이용중입니다. 일련번호(2)는 사다리형에 가까운 토지로서 동측 하향 완경사지며, 주거나지 상태입니다. 일련번호(3)은 사다리형의 토지로서 남서측 하향 경사지이며, 자연림으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1~3) 공히 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다 일련번호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(지정일 1971.12.06.)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(지정일 1979.12.28.)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역입니다. 일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 일련번호(1,3) 지상에는 자연생 입목이 소재하고 있습니다.
· 작성 2025.06.11
📎 문서·링크