1 / 26
광주지방법원 목포지원·2025타경313·물번 1·진행
전라남도 목포시 상동 318
토지 2039㎡616.8평
전법정지상권농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 36%
7,892만원78,923,000원
감정가2억 2,021만원
보증금 (10%)789만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.04청구금액 150,859,775원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경313
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
150,859,775원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정 | 220,212,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정 | 154,148,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정 | 123,318,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 98,654,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정 | 78,923,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 78,923,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 목포시 상동 318 | 전 (현황 : 일부 지상 건물소재) | 2039㎡616.8평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전 (현황 : 일부 지상 건물소재)
감정평가액
2억 2,021만 2,000원
최저매각가격
7,892만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
789만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
전라남도 목포시 상동 318
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 (현황 : 일부 지상 건물소재) 2039㎡]
토지 면적
2039㎡616.8평
전용 면적
2039㎡616.8평
물건비고
지목: 전 (현황 : 일부 지상 건물소재)
면적: 2039㎡
07
특이사항
맹지
농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환
원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회서 참고)
제시 외 건물 및 수목, 태양열 발전설비 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입04.03.16 기간미상 임차인 04.03.16~현재 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 기타임차인 | 미상 | 전입96.10.30 기간미상 임차인 96.10.30~현재 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 상동 소재 ""목포상동초등학교"" 북측 인근에 위치하며
주위는 전, 답 및 아파트단지가 혼재하는 시가지주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사로서 전임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계:
임대관계는 미상임.
2) 기타:
본건 토지 지상에 태양광발전설비가 소재함.
네이버맵