청주지방법원 충주지원·2025타경1098·물번 1·진행

충청북도 충주시 엄정면 목계리 326-12

토지 96㎡

종교용지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 64%
903만원9,032,000원
감정가1,411만원
보증금 (10%)90만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 133,846,871매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경1098충청북도 충주시 엄정면 목계리 326-129,032,000원진행
물번 22025타경1098충청북도 충주시 중앙탑면 가흥리 744135,586,000원진행
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

사건번호
2025타경1098
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
133,846,871원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자압류권자
소유자지상권자
교부권자채무자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.23매각기일제3호법정14,112,000원유찰
22026.04.27매각기일제3호법정11,290,000원유찰
32026.06.08매각기일제3호법정9,032,000원진행
42026.06.15매각결정기일제3호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청북도 충주시 엄정면 목계리 326-1296㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
종교용지
감정평가액
1,411만 2,000원
최저매각가격
903만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
90만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
충청북도 충주시 엄정면 목계리 326-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 종교용지 96㎡]
토지 면적
96㎡
전용 면적
96㎡
물건비고
지목: 종교용지 면적: 96㎡
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특이사항

- 제시외 사당 건물 1동, 조경수, 비석, 조경석 매각 제외 - 해당 제시외 건물로 인해 소유권 행사에 제한받는 가액은 9,888,000원임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1 : 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 '목계나루강배체험관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 기호2~5 : 충청북도 충주시 중앙탑면 가흥리 소재 '가흥초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
기호1 : 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 기호2~5 : 본건 인근까지만 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1 : 삼각형의 평지로 건부지(사당)로 이용중임. 기호2~5 : 부정형의 평지로 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1~5 : 지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호2~5 : 농림지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 기호1 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(사당-부흥당)이 소재하고 있는바, 해당 제시외 건물로 인해 소유권 행사에 제한받는 가액을 명세표상에 병기하였음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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