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인천지방법원·2025타경961·물번 8·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층508호
전유 11.27㎡3.41평 · 토지 1.69㎡0.51평
교육연구시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1,533만원15,330,000원
감정가2,190만원
보증금 (10%)153만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.01청구금액 868,389,576원매각기일 2026.06.19
물건
같은 사건 물건 (8)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경961 | 인천광역시 미추홀구 주안로 108 | 106,400,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경961 | 인천광역시 미추홀구 주안로 108 | 129,500,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경961 | 인천광역시 미추홀구 주안로 108 | 89,600,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경961 | 인천광역시 미추홀구 주안로 108 | 104,300,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경961 | 인천광역시 미추홀구 주안로 108 | 95,200,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경961 | 인천광역시 미추홀구 주안로 108 | 79,100,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경961 | 인천광역시 미추홀구 주안로 108 | 150,000,000원 | 매각 |
| 물번 8(현재) | 2025타경961 | 인천광역시 미추홀구 주안로 108 | 15,330,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경961
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
868,389,576원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 21,900,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 15,330,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 136-1 경향프라자 5층508호 | - | 전용 11.27㎡3.41평 대지권 1.69㎡0.51평 |
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물건기본정보
물건번호
8
물건용도
교육연구시설
감정평가액
2,190만원
최저매각가격
1,533만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
153만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 136-1
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 주안로 108
상세주소
경향프라자 5층508호
토지 면적
1.69㎡0.51평
전용 면적
11.27㎡3.41평
물건비고
철골철근콘크리트조 11.27㎡
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특이사항
5층 전체를 국제평생교육원, 건설안전교육원의 교육시설로 이용 중이었으며 일부를(2개 호실) '대원'에게 전대하였는데 운영하지 않고 있음(현황조사서 참고)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 5층508호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-05-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선 ""주안역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천지하철 2호선 ""주안역""이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제 5층 제501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508호로서
외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임, 강화유리 마감 등.
창 호 : 새시 창호 마감 등 임.
4) 토지의 용도
교육연구시설(학원)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공중위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 약 30M 내외, 동측으로 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.