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광주지방법원 목포지원·2025타경51249·물번 2·진행
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15
토지 660㎡199.65평
임야
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,259만원122,590,000원
감정가1억 2,259만원
보증금 (10%)1,225만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 337,078,083원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경51249 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-10 | 198,880,800원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경51249 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15 | 122,590,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51249
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
337,078,083원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 122,590,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15 | 임야(현황: 토지임야) | 660㎡199.65평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야(현황: 토지임야)
감정평가액
1억 2,144만원
최저매각가격
1억 2,259만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1,225만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야(현황: 토지임야) 660㎡]
토지 면적
660㎡199.65평
전용 면적
660㎡199.65평
물건비고
지목: 임야(현황: 토지임야)
면적: 660㎡
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특이사항
본건 지상 소재 '수목(토지에 포함 평가된 소나무 등)' 포함 매각.
제3자가 설치한 것으로 추정되는 지상에 소재한 '관정'은 매각에서 제외함.
현황은 '토지임야'로 이용 중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-03-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '안동마을' 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연마을, 농지 등으로 형성된 근교농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 완경사지로서, 토지임야(수목식재)로 이용중임.
일련번호 2 : 사다리형 완경사지로서, 토지임야(수목식재)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2 : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(프렌즈유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
일련번호 1,2 지상에 제시외 수목(소나무 등)이 소재하며, 일련번호 2 지상에 제시외 관정 1식이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 완만하게 조성된 '토지임야'로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 : --
기타 : --