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인천지방법원·2025타경1752·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 165-1 에버플러스 에이동 8층804호
전유 62.97㎡19.05평 · 토지 13.13㎡3.97평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,700만원217,000,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)2,170만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.11.04청구금액 82,500,000원매각기일 2026.07.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경1752
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
82,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 전세권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 217,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 165-1 에버플러스 에이동 8층804호 | - | 전용 62.97㎡19.05평 대지권 13.13㎡3.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
2억 1,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,170만원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 165-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥로366번길 20-1
상세주소
에버플러스 에이동 8층804호
토지 면적
13.13㎡3.97평
전용 면적
62.97㎡19.05평
물건비고
철근콘크리트구조 62.97㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입24.12.17 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2019-03-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔. 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 "부흥로" 및 "장제로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 8층 804호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임, 미장스톤 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2014년 01월 15일]
4) 토지의 용도
"연립주택"으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설, 난방설비 및 기계식주차설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
가각정리된 유사장방형 평지로서, 공동주택(연립주택) 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
동측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08 -26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
공부와 별 차이 없음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.