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인천지방법원·2024타경578931·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 152-7 청라아리스타 3층301호
전유 51.96㎡15.72평 · 토지 17.31㎡5.24평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
6,290만원62,906,000원
감정가2억 6,200만원
보증금 (10%)629만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2024.12.04개시결정 2024.12.06청구금액 339,715,309원매각기일 2026.07.10
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경578931
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.04
개시결정일자
2024.12.06
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
339,715,309원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.03 | 매각기일 | 219호 법정 | 262,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.16 | 매각기일 | 219호 법정 | 183,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 128,380,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.01 | 매각기일 | 219호 법정 | 89,866,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 62,906,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.07.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 62,906,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 152-7 청라아리스타 3층301호 | - | 전용 51.96㎡15.72평 대지권 17.31㎡5.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 6,200만원
최저매각가격
6,290만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
629만 600원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 152-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24
상세주소
청라아리스타
토지 면적
17.31㎡5.24평
전용 면적
51.96㎡15.72평
물건비고
철근콘크리트구조 51.9615㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 3층301호 | 전입23.04.07 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임99만원 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 301호 일부 | 전입22.01.13 기간미상 확정25.01.08 | 보증금100만원 차임10만원 배당25.03.17 | ||
| 3 | 점포임차인 | 3층301호 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 “인천경명초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제3층 제301호 외 1개호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : 알루미늄새시 및 PVC 창호입니다.
4) 토지의 용도
대상물건 일련번호(가),(나)는 공부상 근린생활시설 및 오피스텔 용도입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 북측으로 중로변에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.
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