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광주지방법원 순천지원·2025타경52039·물번 1·진행
전라남도 순천시 해룡면 선월리 947-11
토지 1957㎡591.99평 · 건물 996.48㎡301.44평
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
10억 1,705만원1,017,056,000원
감정가28억 3,776만원
보증금 (10%)1억 170만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.11청구금액 2,480,581,974원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52039
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
2,480,581,974원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 2,837,766,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 1,986,437,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 1,589,150,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 1,271,320,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 1,017,056,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 선월리 947-11 | 공장용지 | 1957㎡591.99평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 순천시 해룡면 선월리 947-11 | - | 996.48㎡301.44평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
6억 275만 6,000원
최저매각가격
10억 1,705만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1억 170만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 947-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,957㎡] [건물 996.48㎡]
토지 면적
1957㎡591.99평
전용 면적
1957㎡591.99평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 1957㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
17억 398만 800원
최저매각가격
10억 1,705만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1억 170만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 947-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,957㎡] [건물 996.48㎡]
토지 면적
1957㎡591.99평
전용 면적
996.48㎡301.44평
물건비고
일반철골구조 슬래브지붕 2층 공장
1층 996.48㎡
2층 996.48㎡
07
특이사항
일괄매각. 기계기구 포함. 제시외 건물 포함. 제시외 기계기구 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 선월리 소재 '해룡일반산업단지' 내에 위치하며, 주위환경은 중소규모의 공장이 밀집한 산업단지임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트포장도로 등이 소재해 산업단지로서 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접합.
5) 공법상 제한사항
일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(공업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 건물은 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물로서 , 외벽 : 아연판넬마감, 내 벽 : 판넬마감 및 몰탈위페인트칠함, 판넬마감, 바 닥 : 타일 및 몰탈마감, 에폭시 마감, 창 호 : 새시창호임.
2) 토지의 용도
1 층 : 공장 (현재 가동중단됨) 2층 : 사무실 및 공장(현재 가공중단 및 공실임) 2층 일부를 중3층으로 시설하여 사무실로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기계기구 명세표 참조
4) 기타 참고사항
부합물 및 종물 ㄱ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계등은 미상임.
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