1 / 14
광주지방법원 순천지원·2025타경51672·물번 3·진행
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1688-1 효성아파트 101동 3층315호
전유 31.59㎡9.56평 · 토지 22.43㎡6.79평
아파트대항력 임차인
최저매각가격감정가 대비 29%
831만원8,315,000원
감정가2,900만원
보증금 (10%)83만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.26매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (4)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51672
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 신청인 | ||
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 교부권자 | 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 29,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 20,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 16,240,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 12,992,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 10,394,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 8,315,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1688-1 효성아파트 101동 3층315호 | - | 전용 31.59㎡9.56평 대지권 22.43㎡6.79평 |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
아파트
감정평가액
2,900만원
최저매각가격
831만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
83만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 1688-1
소재지(도로명)
전라남도 광양시 예구6길 10
상세주소
효성아파트
토지 면적
22.43㎡6.79평
전용 면적
31.59㎡9.56평
물건비고
철근콘크리트조
31.59㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101동 3층315호 | 전입21.10.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2022-02-15 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""덕례초등학교"" 남측 인근에 위치한 효성아파트 제101동 제1층 제115호 외 3개호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
일련번호 1-가) ~ 4-라) 철근콘크리트조 평스라브지붕으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
일련번호 1-가) ~ 4-라) 아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
네이버맵