제주지방법원·2025타경1549·물번 2·진행

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1602 마마뜰빌리지 상가동 제2층 제2205호

전유 61.01㎡ · 토지 113.8㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,288만원152,880,000원
감정가3억 1,200만원
보증금 (10%)1,528만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.08.06청구금액 471,097,314매각기일 2026.07.14
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경1549제주특별자치도 서귀포시 신화역사로 423307,230,000원진행
물번 2(현재)2025타경1549제주특별자치도 서귀포시 신화역사로 423152,880,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경1549
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
471,097,314원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.21매각기일제101호법정312,000,000원유찰
22026.06.02매각기일제101호법정218,400,000원유찰
32026.07.14매각기일제101호법정152,880,000원진행
42026.07.21매각결정기일제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2집합건물제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1602 마마뜰빌리지 상가동 제2층 제2205호
전용 61.01
대지권 113.8
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 1,200만원
최저매각가격
1억 5,288만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,528만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1602
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 신화역사로 423
상세주소
마마뜰빌리지 상가동 제2층 제2205호
토지 면적
113.8㎡
전용 면적
61.01㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.0050㎡
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특이사항

- 근린생활시설로 이용 중임. - 본호는 제3자 소유의 1106호와 호실 구분 없이 통합하여 이용 중임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 '동광육거리' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
3) 기타 참고사항
일련번호(1) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 내 1층 1105호건, 일련번호(2) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 내 2층 2205호건으로서, (사용승인일자: 2019.05.29.) 외벽: 데코타일마감, 페인팅마감 등, 내벽: 페인팅마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.
4) 토지의 용도
일련번호(1,2): 근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
일련번호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 28미터 아스콘포장도로 및 북동측으로 폭 약 3미터 콘크리트포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07 -01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
-.
📎 문서·링크