청주지방법원 제천지원·2025타경5252·물번 1·진행

충청북도 단양군 가곡면 여천리 102

토지 1124㎡340.01평

전분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 80%
3,147만원31,472,000원
감정가3,934만원
보증금 (10%)314만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.02.19청구금액 20,006,977원매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경5252 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경5252충청북도 단양군 가곡면 10231,472,000원진행
물번 22025타경5252충청북도 단양군 가곡면 여천리 10518,626,000원매각
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경5252
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
20,006,977원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일경매법정39,340,000원유찰
22026.06.22매각기일경매법정31,472,000원진행
32026.06.29매각결정기일제1호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청북도 단양군 가곡면 여천리 102-1124㎡340.01평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,934만원
최저매각가격
3,147만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
314만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
충청북도 단양군 가곡면 102
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1124㎡]
토지 면적
1124㎡340.01평
전용 면적
-
물건비고
소유자 미상의 분묘가 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명.
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특이사항

입찰 전 확인
소유자 미상의 분묘가 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명. 토지 일부 도로로 이용중임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2024-01-02 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청북도 단양군 가곡면 여천리 소재 ""여천보건진료소"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) 부정형 완경사지로, 묵전 및 일부 도로로 이용중임. 기호 2) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임. 기호 3) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임. 기호 4) 부정형 완경사지로, 묵전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 북동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함. 기호 2) 남서측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함. 기호 3) 지적도상 맹지임. 기호 4) 동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지). 기호 2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지).
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.
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