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청주지방법원 제천지원·2025타경5252·물번 2·매각
충청북도 단양군 가곡면 여천리 106
토지 572㎡173.03평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 33%
1,862만원18,626,000원
낙찰가감정가 대비 33%
1,866만원
감정가5,684만원
보증금 (10%)186만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.02.19청구금액 20,006,977원매각기일 2026.05.11
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경5252 | 충청북도 단양군 가곡면 102 | 31,472,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경5252 | 충청북도 단양군 가곡면 여천리 105 | 18,626,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5252
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
20,006,977원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 경매법정 | 56,840,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 경매법정 | 45,472,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정 | 36,378,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 29,102,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 23,282,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 18,626,000원 | 매각매각 18,660,000원 |
| 7 | 2026.05.18 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 변경 |
| 8 | 2026.06.01 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청북도 단양군 가곡면 여천리 106 | - | - | |
| 3 | 토지 | 충청북도 단양군 가곡면 여천리 105 | - | - |
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
5,684만원
최저매각가격
1,862만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
186만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
충청북도 단양군 가곡면 여천리 105
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 572㎡]
토지 면적
572㎡173.03평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
5,684만원
최저매각가격
1,862만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
186만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
충청북도 단양군 가곡면 여천리 105
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 572㎡]
토지 면적
572㎡173.03평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
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특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청북도 단양군 가곡면 여천리 소재 ""여천보건진료소"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) 부정형 완경사지로, 묵전 및 일부 도로로 이용중임.
기호 2) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임.
기호 3) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임.
기호 4) 부정형 완경사지로, 묵전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 북동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
기호 2) 남서측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
기호 3) 지적도상 맹지임.
기호 4) 동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지).
기호 2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지).
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.