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인천지방법원·2025타경831·물번 2·진행
인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층117호
전유 29.75㎡9평
판매시설중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 3,400만원634,000,000원
감정가6억 3,400만원
보증금 (10%)6,340만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 907,631,449원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경831 | 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 | 656,000,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경831 | 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 | 634,000,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트
01
사건기본내역
사건번호
2025타경831
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
907,631,449원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2024타경403044 | 2024.06.05 | - | 42,459,178원 | 중복 |
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 634,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층117호 | - | 전용 29.75㎡9평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
6억 3,400만원
최저매각가격
6억 3,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
6,340만원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트
소재지(도로명)
-
상세주소
청라로데오시티포레안 1층117호
토지 면적
-
전용 면적
29.75㎡9평
물건비고
철근콘크리트구조 29.75㎡
07
특이사항
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층117호 | 전입25.02.10 기간25.02.21~26.02.20 확정25.04.08 | 보증금2,000만원 차임60만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.04.08
- 임대기간
- 25.02.21~26.02.20
기준권리 · 2023-12-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""경서3도시개발구역"" 내 위치하며, 주위는 아파트,
근린생활시설, 유통시설 및 지원시설의 개발예정지로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 이용상황은 보
통임.
3) 기타 참고사항
2021년 07월 23일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 18층 건
내 제1층 제116호 및 제117호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
판매시설(기호 (1) 현황 공실/ 기호 (2) 에이닷 컴퓨터)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이
용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북서측으로 노폭 약 28미터 내외, 동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접
하고 있음.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인원 미등록 상태임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대 미상임.
















