인천지방법원·2025타경831·물번 1·진행

인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층116호

전유 30.189.13

판매시설중복사건 1
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 5,600만원656,000,000원
감정가6억 5,600만원
보증금 (10%)6,560만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 907,631,449매각기일 2026.06.25
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경831인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트656,000,000원진행
물번 22025타경831인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트634,000,000원진행
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주소로 위치 확인 중

인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트

01

사건기본내역

사건번호
2025타경831
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
907,631,449원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
사건번호접수일자개시결정일자청구금액구분
2024타경4030442024.06.05-42,459,178원중복
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자교부권자
채권자채무자겸소유자
임차인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.25매각기일219호 법정656,000,000원진행
22026.07.02매각결정기일제408호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층116호-
전용 30.189.13
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
6억 5,600만원
최저매각가격
6억 5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
6,560만원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트
소재지(도로명)
-
상세주소
청라로데오시티포레안 1층116호
토지 면적
-
전용 면적
30.189.13
물건비고
철근콘크리트구조 30.18㎡
07

특이사항

대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2023-12-08 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""경서3도시개발구역"" 내 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 유통시설 및 지원시설의 개발예정지로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 이용상황은 보 통임.
3) 기타 참고사항
2021년 07월 23일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 18층 건 내 제1층 제116호 및 제117호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
판매시설(기호 (1) 현황 공실/ 기호 (2) 에이닷 컴퓨터)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이 용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북서측으로 노폭 약 28미터 내외, 동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접 하고 있음.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인원 미등록 상태임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대 미상임.
강정구 · 김완희 · 작성 2025.03.27
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