서울서부지방법원·2025타경1630·물번 2·변경

서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층414호

전유 56.3417.04 · 토지 20.086.07

교육연구시설
최저매각가격감정가 대비 100%
10억원1,000,000,000원
감정가10억원
보증금 (10%)1억원
담당계 경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.20청구금액 968,594,112매각기일 2026.05.19
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경1630서울특별시 은평구 은평로21길 34-5464,000,000원진행
물번 2(현재)2025타경1630서울특별시 은평구 은평로21길 34-51,000,000,000원변경
01

사건기본내역

사건번호
2025타경1630
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
청구금액
968,594,112원
진행상태
변경
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.19매각기일신관 209호 경매법정1,000,000,000원변경
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2집합건물서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층414호-
전용 56.3417.04
대지권 20.086.07
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
교육연구시설
감정평가액
10억원
최저매각가격
10억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
1억원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
서울특별시 은평구 녹번동 91-7
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 은평로21길 34-5
상세주소
시니어캐슬 클라시온 4층414호
토지 면적
20.086.07
전용 면적
56.3417.04
물건비고
철근콘크리트조 56.340㎡
07

특이사항

교육연구 및 복지시설 임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인414호
전입24.10.15
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공공시설, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트 및 근린공원 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철3호선 ""녹번역""이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 건물 중 제1층 제108호[기호(1)] 및 제4층 제414호[기호(2)]로서, (사용승인일자:2006.01.20.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
기호(1),(2) 공히 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)임.[후첨 '내부구조도' 참조]
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 소화설비, 화재경보설비, 공조설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측 및 남서측으로 각각 세로의 도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26~2026.8.25))
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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