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수원지방법원 안양지원·2025타경100977·물번 1·진행
경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 6층601호
전유 58.04㎡17.56평 · 토지 22.05㎡6.67평
아파트대항력 임차인임차권등기
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 1,248만원212,480,000원
감정가3억 3,200만원
보증금 (10%)2,124만원
담당계 경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.18청구금액 292,000,000원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2025타경100977
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
청구금액
292,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 332,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 265,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 212,480,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 6층601호 | - | 전용 58.04㎡17.56평 대지권 22.05㎡6.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,200만원
최저매각가격
2억 1,248만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
2,124만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
경기도 안양시 동안구 호계동 966-67
소재지(도로명)
경기도 안양시 동안구 엘에스로 50-11
상세주소
삼성원시티
토지 면적
22.05㎡6.67평
전용 면적
58.04㎡17.56평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 601호 | 전입20.06.19 기간미상 확정22.06.10 | 보증금2억 9,200만원 차임미상 배당25.06.23 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.10
- 배당요구일
- 2025.06.23
기준권리 · 2023-02-28 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호계1동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물 내 6층 601호이며,
외벽: 돌 붙임 및 드라이비트 등,
창호: 플라스틱 창문 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2 등)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스보일러개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.
6) 건물 구조
부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 약 4미터 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특
별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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