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대구지방법원·2025타경799·물번 1·진행
대구광역시 수성구 상동 408-2 1층102호
전유 131.14㎡39.67평 · 토지 170.75㎡51.65평
다세대주택🔒 회원
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 8,522만원185,220,000원
감정가3억 7,800만원
보증금 (10%)1,852만원
담당계 경매9계 · 757-6661(구내:661)
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.01청구금액 495,000,000원매각기일 2026.07.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경799
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매9계 · 757-6661(구내:661)
청구금액
495,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 근저당권부질권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 378,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 264,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 185,220,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 185,220,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.22 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 상동 408-2 1층102호 | - | 전용 131.14㎡39.67평 대지권 170.75㎡51.65평 |
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물건기본정보
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입18.02.09 기간18.01.25~ 확정18.01.23 | 보증금2억원 차임미상 배당25.06.12 | ||
| 비고 | OOO:권리신고 및 배당요구신청서(2025. 6. 12.)에 2개의 계약서가 제출되고 각 계약서의 확정일자는 2018. 1. 23., 2018. 1. 25.임. 신청채권자로부터 임차인 OOO에 대하여 권리배제신청 및 무상임대차확인서(2025. 10. 2.)가 제출됨. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.01.23
- 배당요구일
- 2025.06.12
- 임대기간
- 18.01.25~
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 덕화중학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택,
다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브위 아스팔트 슁글지붕 2층 내 1층 102호 다세대주택 1개 호수로서,
사용승인일 : 1993.01.19
외 벽 : 벽돌치장 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택 1개 호수로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
장방형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 소로의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보 호조례>, (하천)은 건설과
{666-2922 2991} 확인.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
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