수원지방법원·2024타경4604·물번 8·진행

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 대광파인밸리 상가1동 1층108호

전유 27.69㎡8.38평

근린생활시설재매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,956만원119,560,000원
감정가2억 4,400만원
보증금 (10%)1,195만원
담당계 경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
접수일자 2024.04.18개시결정 2024.05.02청구금액 1,977,162,330원매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (15)

2024타경4604 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경4604경기도 화성시 시청로 219100,842,000원매각
물번 22024타경4604경기도 화성시 시청로 21948,706,000원매각
물번 32024타경4604경기도 화성시 시청로 21965,856,000원매각
물번 52024타경4604경기도 화성시 시청로 21970,070,000원진행
물번 62024타경4604경기도 화성시 시청로 21975,460,000원진행
물번 72024타경4604경기도 화성시 시청로 219117,649,000원매각
물번 8(현재)2024타경4604경기도 화성시 시청로 219119,560,000원진행
물번 92024타경4604경기도 화성시 시청로 219119,560,000원진행
물번 102024타경4604경기도 화성시 시청로 21954,880,000원진행
물번 112024타경4604경기도 화성시 시청로 21976,440,000원진행
물번 122024타경4604경기도 화성시 시청로 219117,600,000원진행
물번 132024타경4604경기도 화성시 시청로 21979,380,000원진행
물번 172024타경4604경기도 화성시 시청로 21970,315,000원매각
물번 182024타경4604경기도 화성시 시청로 21947,677,000원매각
물번 202024타경4604경기도 화성시 시청로 21963,210,000원진행
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주소로 위치 확인 중

경기도 화성시 시청로 219

01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경4604
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.18
개시결정일자
2024.05.02
담당계
경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
청구금액
1,977,162,330원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
채권자임차인
근저당권자가압류권자
전세권자가등기권자
교부권자배당요구권자
임차권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.19매각기일광교신청사 제101호법정244,000,000원유찰
22025.12.22매각기일광교신청사 제101호법정170,800,000원유찰
32026.01.30매각기일광교신청사 제101호법정119,560,000원변경
42026.04.13매각기일광교신청사 제101호법정119,560,000원매각
52026.04.20매각결정기일광교신청사 제101호법정-최고가매각허가결정
62026.05.28대금지급기한경매17계-미납
72026.06.22매각기일광교신청사 제101호법정119,560,000원진행
82026.06.29매각결정기일광교신청사 제101호법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
8집합건물경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 대광파인밸리 상가1동 1층108호-
전용 27.69㎡8.38평
06

물건기본정보

물건번호
8
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 4,400만원
최저매각가격
1억 1,956만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
광교신청사 제101호법정
매수신청보증금
1,195만 6,000원(10%)
배당요구종기
2024.07.17
소재지(지번)
경기도 화성시 남양읍 남양리 2002
소재지(도로명)
경기도 화성시 시청로 219
상세주소
대광파인밸리 상가1동 1층108호
토지 면적
-
전용 면적
27.69㎡8.38평
물건비고
철근콘크리트조 27.69㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%. 2. 물건 8,9는 호별 경계 구분없이 일단의 점포로 이용중. 3. 내부에 설치된 인테리어 시설비는 임차인 소유로 조사됨.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인대광파인밸리 상가동 1층 108,109호 76.5040㎡
전입23.10.17
기간미상
확정미상
보증금3,000만원
차임130만원
배당미상
미상
2점포임차인1층 108,10 9호 76.504 0㎡
전입18.08.31
기간미상
확정23.10.17
보증금미상
차임미상
배당24.07.11
미상
상세 정보 보기
점포임차인
점포임차인
확정일자
2023.10.17
배당요구일
2024.07.11
기준권리 · 2023-06-29 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 " 화성시청 " 남동측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지, 근린상가 등이 소재하는등 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 빌딩까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보 통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 4층 중 지1층 101-1호외 19개호로서 외벽 : 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 미감, 벽지 및 샤시 마감, 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건은 근린생활시설로 이용중임. (자세한 사항은 후면 " 내부구조도 " 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 급.배수설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형의 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 필지 남서측으로 중로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대광1), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재 구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
이경태 · 작성 2024.05.16
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