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수원지방법원·2025타경53641·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 서둔동 99-47 더서둔빌 3층302호
전유 37.67㎡11.4평 · 토지 27.41㎡8.29평
다세대주택대항력 임차인임차권등기
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 100만원201,000,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)2,010만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2025.01.22개시결정 2025.01.23청구금액 194,000,000원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53641
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.22
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
194,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 140,700,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 201,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 99-47 더서둔빌 3층302호 | - | 전용 37.67㎡11.4평 대지권 27.41㎡8.29평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
2,010만원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 서둔동 99-47
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 서호서로 25
상세주소
더서둔빌
토지 면적
27.41㎡8.29평
전용 면적
37.67㎡11.4평
물건비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 이주영)로부터 2026.
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특이사항
주택도시보증공사(양도전:임차인 이주영)로부터 2026.05.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 전부 | 전입21.02.19 기간21.02.19~23.02.18 확정21.01.27 | 보증금1억 9,400만원 차임미상 배당25.03.31 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.01.27
- 배당요구일
- 2025.03.31
- 임대기간
- 21.02.19~23.02.18
기준권리 · 2022-01-28 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 기타 참고사항
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4) 토지의 용도
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5) 기타 참고사항
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6) 건물 구조
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7) 토지의 형상
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8) 공법상 제한사항
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9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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