서울남부지방법원·2025타경596·물번 2·진행

서울특별시 영등포구 신길동 3-15

토지 6018.15 · 건물 28.858.73

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 4,000만원440,002,350원
감정가4억 4,000만원
보증금 (10%)4,400만원
담당계 경매10계 · (02)2192-1340
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.16청구금액 3,182,184,540매각기일 2026.06.23
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경596서울특별시 영등포구 신길동 7-311,146,719,360원진행
물번 2(현재)2025타경596서울특별시 영등포구 신길동 3-15440,002,350원진행
물번 32025타경596서울특별시 영등포구 신길동 3-12535,283,520원진행
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주소로 위치 확인 중

서울특별시 영등포구 신길동 3-15

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사건기본내역

사건번호
2025타경596
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매10계 · (02)2192-1340
청구금액
3,182,184,540원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.23매각기일제112호 법정440,002,350원진행
22026.06.30매각결정기일제112호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
3토지서울특별시 영등포구 신길동 3-156018.15
4건물서울특별시 영등포구 신길동 3-15-28.858.73
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
4억 3,680만원
최저매각가격
4억 4,000만 2,350원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
4,400만 235원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 신길동 3-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 60㎡] [건물 28.85㎡]
토지 면적
6018.15
전용 면적
6018.15
물건비고
지목: 대 면적: 60㎡
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
320만 2,350원
최저매각가격
4억 4,000만 2,350원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
4,400만 235원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 신길동 3-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 60㎡] [건물 28.85㎡]
토지 면적
6018.15
전용 면적
28.858.73
물건비고
벽돌조 기와지붕 단층주택 28.85㎡
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특이사항

일괄매각
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2025-07-16
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""대방역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 공동주택, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 2. 본건 3(영등포구 신길동 3-15) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 3. 본건 5(영등포구 신길동 3-12) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. 2. 본건 3 (영등포구 신길동 3-15) 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 본건 북서측 및 남서측(일부)으로 세로(가)의 도로와 접하고 있음. 2. 본건 3 (영등포구 신길동 3-15) 본건 남동측으로 세로(불)의 도로와 접하고 있음. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 본건 남서측으로 세로(불)의 도로와 접합고 있음.
5) 공법상 제한사항
1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. 2. 본건 3(영등포구 신길동 3-15) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
1.본건 2(신길동 7-31) 목조 와즙 단층주택으로서(사용승인일:1965.04) 외벽 : 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 및 판넬마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 2.본건 4(신길동 3-15) 연와조 기와지붕 단층주택으로서(사용승인일:1985.06.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 3.본건 6(신길동 3-12) 목조 와즙 단층주택으로서(사용승인일:1959.10.30) 외벽 : 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임.
2) 토지의 용도
(본건 2, 본건 4, 본건 6) 공히 ""단독주택""임.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비 등 있음.
4) 기타 참고사항
제시외건물㉠이 소재함(본건2, 후첨 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
- 임대관계 미상임.
손민주 · 작성 2025.07.25
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